投資用不動産購入、京都府京都市中京区押小路通高倉東入竹屋町の売り店舗事務所情報

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物件詳細

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店舗事務所

京都市中京区押小路通高倉東入竹屋町

価格

12,800万円

想定利回り

3.46%

建物面積

110.00m²

土地面積

54.69m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	京都府京都市中京区押小路通高倉東入竹屋町
交通	京都地下鉄烏丸線　烏丸御池駅　徒歩6分阪急京都線　烏丸駅　徒歩15分京阪本線　三条駅　徒歩16分
価格	12,800万円
間取り
現行年間収入	4,440,000円（2023年2月12日確認）	現行利回り	3.46%
想定年間収入	4,440,000円	想定利回り	3.46%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	54.69m²（16.5坪）　実測	建物延面積	110.00m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2018年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	390%
駐車場	無
接道状況	角地　北約6.5m公道　西約6.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、旧市街地型美観地区、屋外広告物第4種地域、職住共存特別用途地区、都心部駐車場整備地区、京町家条例に基づく指定地区、宅地造成等規制法
備考	特定行政庁の指定する角地につき建ぺい率は10％緩和され、90％になります。ＤＷ」＝荷物エレベーター登記簿面積54.94㎡、仮測量面積54.69㎡。 ■投資用向き：1階飲食店、2階・3階は宿泊業に賃貸中。
物件番号	Bkt210417

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。