投資用不動産購入、ワコーレ元町ベレッツァの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ワコーレ元町ベレッツァ

価格

2,550万円

間取り

1LDK

専有面積

40.96m²

所在地

兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目

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物件の魅力

周辺施設: ナチュラルハウス神戸店　距離400m　徒歩5分
ローソン北長狭通五丁目店　距離160m　徒歩2分
兵庫県庁　距離490m　徒歩7分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ワコーレ元町ベレッツァ
所在地	兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目
交通	JR東海道本線　元町駅　徒歩5分神戸市営地下鉄西神山手線　県庁前駅　徒歩5分神戸高速鉄道東西線　花隈駅　徒歩4分
価格	2,550万円
間取り	1LDK	専有面積	40.96m²（12.3坪）　壁芯
現行年間収入	1,260,000円（2024年7月1日確認）	現行利回り	4.94%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	賃料:95,000円共益費:10,000円駐輪場代:400円（オーナー立替払い）
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/11階建
バルコニー	7.56m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2003年1月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,550円/月	修繕積立金	9,420円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：400円/月、バイク置場使用料：1,200円/月、受取セキュリティ費：1,342円/月
分譲会社	和田興産株式会社
施工会社	株式会社明和工務店
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス
取引態様	媒介
備考	■2012年1月リフォーム済（【洋室】壁・天井：クロス張替え【キッチン】壁・天井：クロス張替え既存キッチン移設【リビング】壁：ブリックレンガ張り天井：シーリング移設壁：照明2か所新設【トイレ】温水洗浄便座取替え）敷金・返還金:金100,000円（関西方式・持ち回り） ■管理組合：あり
物件番号	Bko240303

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。