投資用不動産購入、パーク・ノヴァ大森の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パーク・ノヴァ大森

価格

4,500万円

想定利回り

3.74%

間取り

3LDK

専有面積

69.06m²

所在地

東京都大田区大森東２丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パーク・ノヴァ大森
所在地	東京都大田区大森東２丁目
交通	京急本線　大森町駅　徒歩5分京急本線　平和島駅　徒歩9分 JR京浜東北・根岸線　大森駅　バス乗車10分大森警察停　徒歩1分
価格	4,500万円
間取り	3LDK	専有面積	69.06m²（20.8坪）　壁芯
現行年間収入	1,683,000円（2024年1月18日確認）	現行利回り	3.74%
想定年間収入	1,683,000円	想定利回り	3.74%
賃貸状況	サブリース
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/13階地下1階建
バルコニー	11.65m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1993年2月	総戸数	59戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	26,600円/月	修繕積立金	23,750円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月
分譲会社	三井不動産(株)
施工会社	三井建設(株)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
取引態様	媒介
備考	駐輪場：2段ラック式（下段）月額200円/台（上段）月額300円/台 ■投資用向き：サブリース契約中 ■管理組合：あり
物件番号	Bkn240411

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。