投資用不動産購入、神奈川県横浜市栄区長沼町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

横浜市栄区長沼町

価格

42,000万円

想定利回り

7.10%

建物面積

1320.00m²

土地面積

1395.74m²

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物件の魅力

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ローソン横浜栄長沼町店　距離250m　徒歩4分
セブンイレブン横浜栄長沼町店　距離360m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年7月27日　次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	神奈川県横浜市栄区長沼町
交通	JR東海道本線　戸塚駅　バス乗車11分長沼停　徒歩2分 JR根岸線　本郷台駅　バス乗車9分長沼停　徒歩2分 JR東海道本線　大船駅　バス乗車17分長沼停　徒歩2分
価格	42,000万円
戸数	住戸（居住用）：24戸　総戸数：24戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：55.00㎡～最大面積：55.00㎡
間取り	3DK×24戸
現行年間収入	27,572,400円（2024年5月24日確認）	現行利回り	6.56%
想定年間収入	29,841,600円	想定利回り	7.10%
賃貸状況	現行年間賃料内訳：家賃／24,024,000円、共益費／852,000円、駐車場／2,696,400円
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	1395.74m²（422.2坪）　登記簿	建物延面積	1320.00m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1992年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　　7,700～11,000円/月
接道状況	二方　北約8.4m公道、間口：約37.4m　西約5.6m公道、間口：約26.5m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	■2023年2月リフォーム済（大規模修繕工事（外壁タイル、下地補修、屋根葺き、塗装、防水、シーリング））敷地内に別途建物あり。構造／木造スレート葺2階建　種類／共同住宅　延床面積／175.14㎡築年月／1994年2月　現況／賃貸中　戸数／4戸　間取り／2DK　※賃料表示は2棟分を合算した賃料収入です。
物件番号	Bkn240116

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。