投資用・事業用不動産購入、鹿児島県鹿児島市中山２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

鹿児島市中山２丁目

価格

6,000万円

想定利回り

6.06%

建物面積

232.38m²

土地面積

293.07m²

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物件の魅力

周辺施設: タイヨー中山店　距離670m　徒歩9分
ローソン鹿児島中山自由ヶ丘店　距離350m　徒歩5分
鹿児島山田郵便局　距離880m　徒歩11分

物件情報

更新日：2026年8月2日　次回更新予定日：2026年8月16日各項目の説明

物件用途	アパート用　事務所・オフィス用　寮・社宅用
所在地	鹿児島県鹿児島市中山２丁目
交通	JR指宿枕崎線　谷山駅　徒歩34分鹿市電谷山線　上塩屋駅　徒歩37分
価格	6,000万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：43.00㎡～最大面積：43.00㎡
間取り	1DK×6戸
現行年間収入	3,636,000円（2026年7月14日確認）	現行利回り	6.06%
想定年間収入	3,636,000円	想定利回り	6.06%
賃貸状況	上記賃料収入に、駐車場使用料年額180,000円が含まれます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	293.07m²（88.6坪）　登記簿	建物延面積	232.38m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2002年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　北西16.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	鉄筋コンクリート造３階建。1DK×６戸（満室）。敷地内駐車場100％有。
物件番号	Bkm260077

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。