事業用不動産購入、熊本県熊本市中央区水前寺公園の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

熊本市中央区水前寺公園

価格

4,950万円

間取り

1DK

建物面積

67.07m²

土地面積

271.42m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: 熊本市立砂取小学校　距離380m　徒歩5分
熊本市立出水中学校　距離1330m　徒歩17分
ファミリーマート熊本水前寺公園店　距離200m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年4月30日　次回更新予定日：2026年5月14日各項目の説明

物件用途	一戸建用　事務所・オフィス用
所在地	熊本県熊本市中央区水前寺公園
交通	熊本市電健軍線　市立体育館前電停　徒歩5分
価格	4,950万円
間取り	1DK
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	即時
土地面積	271.42m²（82.1坪）　登記簿	建物延面積	67.07m²
構造/階建	木造/1階建	建築年月	2008年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空4台
接道状況	一方　西4.0m公道、間口：11.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、文化財保護法、周知の埋蔵文化財包蔵地（陳山廃寺）および（神水遺跡）内に該当
備考	■2026年3月リフォーム済（ハウスクリーニング等実施。）木造平家建。駐車場4台可（カーポート2台、カースペース2台）。熊本市電沿線まで160ｍ（徒歩2分）。小屋裏収納有。間口約11.9ｍ。本物件は前面道路につきセットバック後、該当部分を市へ移管済み。
物件番号	Bkm260027

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。