物件詳細
中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。
マンション（一棟）
- 周辺施設
- 京都市立下鴨小学校 距離240m 徒歩3分
京都市立下鴨中学校 距離650m 徒歩9分
ローソン下鴨西林店 距離170m 徒歩3分
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨宮崎町  
|
| 交通 |
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩15分
京都地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩16分
京都地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩19分 |
| 価格 |
65,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：63.85㎡～最大面積：79.72㎡ |
| 間取り |
3LDK×12戸 |
| 現行年間収入 |
23,328,000円
（2024年6月11日確認） |
現行利回り |
3.58% |
| 想定年間収入 |
24,516,000円 |
想定利回り |
3.77% |
| 賃貸状況 |
※建物はサブリース一棟貸し |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
968.86m2（293.0坪） 登記簿 |
建物延面積 |
869.98m2 |
| 構造/階建 |
軽量鉄骨/2階建 |
建築年月 |
2021年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空5台（2024年6月11日確認） 18,000～19,800円/月 |
| 接道状況 |
一方 東約7.2m公道、間口：約16.6m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：宅地造成等規制法、敷地面積の最低限度：80㎡、10ｍ高度地区、準防火地域、歴史遺産型美観地区一般地区、屋外広告物：歴史遺産型第2種地域 |
| 備考 |
|
| 物件番号 |
Bkk240061 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
お問い合わせ
電話でのお問い合わせ
住所
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
WEBでのお問い合わせ
