物件詳細
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マンション（区分所有）
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物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
アヴァンツァーレ文京本駒込 |
| 所在地 |
東京都文京区本駒込６丁目  
|
| 交通 |
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩1分
JR山手線 駒込駅 徒歩3分
JR山手線 巣鴨駅 徒歩12分 |
| 価格 |
3,200万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
31.27m2（9.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,200,000円
（2023年1月7日確認） |
現行利回り |
3.75% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
9階/13階建 |
| バルコニー |
4.56m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2002年4月 |
総戸数 |
47戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
一部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
10,000円/月 |
修繕積立金 |
10,500円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
バイク置場使用料：2,000円/月 |
| 分譲会社 |
株式会社サンシティ |
| 施工会社 |
株式会社福田組 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
駐輪場料金：3,600円/年
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bib220896 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
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