投資用不動産購入、東京都中央区日本橋人形町２丁目の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

中央区日本橋人形町２丁目

価格

8,980万円

想定利回り

2.67%

建物面積

23.16m²

土地面積

17.93m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月18日　次回更新予定日：2026年1月1日各項目の説明

物件用途	店舗（飲食・レストラン）用
所在地	東京都中央区日本橋人形町２丁目
交通	東京メトロ日比谷線　人形町駅　徒歩2分都営浅草線　人形町駅　徒歩2分東京メトロ半蔵門線　水天宮前駅　徒歩4分
価格	8,980万円
間取り
現行年間収入	2,400,000円（2025年12月1日確認）	現行利回り	2.67%
想定年間収入	2,400,000円	想定利回り	2.67%
賃貸状況	店舗一棟貸し物件です。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	17.93m²（5.4坪）　実測　別途私道負担約4.0m²　（セットバック要約3.2m²）	建物延面積	23.16m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	不詳（建築後67年以上経過）
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方　南東約2.7m私道、間口：約3.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、都心部駐車場整備地区
備考	測量前につき、実測および私道負担面積について差異生じる可能性があります。登記簿面積：21.95㎡
物件番号	Bht250747

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。