物件詳細

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一戸建て

  • オーナーチェンジ

広島市南区仁保2丁目
価格
780万円
間取り
4DK
建物面積
96.68m²
土地面積
100.99m²
  • 2024年7月撮影
  • 2024年7月撮影
  • 2024年7月撮影
  • 2024年7月撮影
  • 2024年7月撮影
  • 2024年7月撮影
  • 広島市立仁保小学校1020m
  • 広島市立仁保中学校530m
  • ジュンテンドー仁保店1080m
  • ファミリーマート東本浦店930m
  • セブンイレブン広島東本浦店980m
  • セブンイレブン広島仁保店590m
  • ウォンツ本浦店1040m
  • ALZO本浦店1050m

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おすすめポイント

担当者からのひと言  広島センター  担当者: 島谷 大輔 (しまたに だいすけ)
一戸建て収益物件!

物件の魅力

周辺施設
ユアーズ本浦店 距離1010m 徒歩13分
セブンイレブン広島仁保店 距離590m 徒歩8分
ウォンツ本浦店 距離1040m 徒歩13分

物件情報

更新日:2024年11月21日 次回更新予定日:2024年12月5日各項目の説明

物件用途 一戸建用 
所在地 広島県広島市南区仁保2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 仁保中学校前停歩6分

価格 780万円
間取り 4DK
現行年間収入 672,000円
(2024年7月22日確認)
現行利回り 8.61%
想定年間収入 想定利回り
現況 賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 100.99m2(30.5坪) 登記簿 建物延面積 96.68m2
構造/階建 軽量鉄骨/2階建 建築年月 1990年7月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 無  
接道状況
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、建築基準法第43条第2項第2号許可要 接道条件を満たしていないため再建築不可
備考 本物件は、原則として建物の新築・増築・改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能です。
物件番号 Bhr240241
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

広島センター

担当者:島谷 大輔(しまたに だいすけ)

0120-086-238(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
広島県広島市中区紙屋町1丁目3番2号 銀泉広島ビル4階
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