物件詳細
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店舗付住宅
おすすめポイント
- 周辺施設
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ローソンhitoto広島店 距離480m 徒歩6分
アーバス東千田 距離500m 徒歩7分
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所付住宅用 |
| 所在地 |
広島県広島市中区南竹屋町  
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| 交通 |
南竹屋町停歩3分
広島電鉄宇品線 日赤病院前電停 徒歩9分
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| 価格 |
2,180万円 |
| 間取り |
1Ｆ：店舗・2Ｆ3Ｆ：3ＬＤＫ |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
自己使用中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
46.03m2（13.9坪） 登記簿 |
建物延面積 |
109.05m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
1980年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
角地 南西約20.0m公道 南東約8.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：防火地域、広島駐車場整備地区、居住誘導区域、都市機能誘導区域 |
| 備考 |
北西側隣接地建物と本物件建物屋根が一体となっております。（登記簿は別登記）
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| 物件番号 |
Bhr240106 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
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