投資用不動産購入、広島県広島市東区上大須賀町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

広島市東区上大須賀町

価格

4,500万円

建物面積

110.48m²

土地面積

52.47m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	広島県広島市東区上大須賀町
交通	JR山陽本線　広島駅　徒歩8分山陽新幹線　広島駅　徒歩8分広島電鉄本線　広島駅電停　徒歩8分
価格	4,500万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：28.05㎡～最大面積：28.05㎡
間取り	1DK×4戸
現行年間収入	2,616,000円（2024年3月18日確認）	現行利回り	5.81%
想定年間収入		想定利回り
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	52.47m²（15.8坪）　実測　別途私道負担約3.3m²	建物延面積	110.48m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1997年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方　西約3.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、広島駐車場整備地区、駐輪場附置義務対象区域、景観計画重点地区（リバーフロント地区）、高次都市機能誘導区域（都心型）、居住誘導区域
備考
物件番号	Bhr230712

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。