投資用不動産購入、ユニーブル新大阪の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ユニーブル新大阪

価格

750万円

想定利回り

5.60%

間取り

専有面積

17.53m²

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン新大阪ブリックビル店　距離330m　徒歩5分
パントリーアルデ新大阪店　距離580m　徒歩8分
スギ薬局新大阪宮原店　距離590m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ユニーブル新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線　新大阪駅　徒歩6分山陽新幹線　新大阪駅　徒歩8分大阪メトロ御堂筋線　東三国駅　徒歩8分
価格	750万円
間取り	1R	専有面積	17.53m²（5.3坪）　壁芯
現行年間収入	420,000円（2026年5月21日確認）	現行利回り	5.60%
想定年間収入	420,000円	想定利回り	5.60%
賃貸状況	ー
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/11階建
バルコニー	約2m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	1983年4月	総戸数	39戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	5,100円/月	修繕積立金	4,970円/月
駐車場	無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社ユニホー
施工会社	甲南建設工業株式会社
管理会社	株式会社ライフポート西洋
取引態様	媒介
備考	■賃料に水道代（2,000円/月）を含む ■管理組合：あり
物件番号	Bhk260008

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。