物件詳細
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工場
おすすめポイント
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担当者からのひと言
枚方センター
担当者：
本岡 史朗
（もとおか しろう）
- ■上水については、西側隣接地に設置されているメーターを利用しているため、新たに本物件単独
で上水道を利用する場合、新たに引込工事が必要となります。
■本物件の接道は、南側水路（所有者：株式会社クボタ）の占用許可を受け、架橋したうえで接道
しております。将来本物件建物の再建築を行う際、新たに、水路所有者から占用許可を受けなけ
ればならない可能性があります。
物件情報
更新日：2025年4月2日 次回更新予定日：2025年4月16日各項目の説明
| 物件用途 |
工場用 倉庫用 駐車場用 |
| 所在地 |
大阪府枚方市出屋敷西町１丁目
 
|
| 交通 |
京阪本線 枚方市駅 バス乗車17分田ノ口停 徒歩10分
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| 価格 |
6,500万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
336.12m2（101.6坪） 登記簿 |
建物延面積 |
158.17m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/1階建 |
建築年月 |
1980年7月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 南約6.1m公道、間口：約30.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、個別浄化槽 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域 |
| 備考 |
■事業用向き：工業専用地域です。ぜひご検討ください。 |
| 物件番号 |
Bhk240642 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府枚方市岡東町１３番２２号 ウィステリア枚方ビル２階
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