投資用不動産購入、千葉県松戸市松戸の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

松戸市松戸

価格

20,800万円

想定利回り

4.68%

建物面積

369.01m²

土地面積

247.64m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート松戸東店　距離110m　徒歩2分
聖ミカエル幼稚園　距離300m　徒歩4分
松戸市立相模台小学校　距離690m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県松戸市松戸
交通	JR常磐線　松戸駅　徒歩10分千代田・常磐緩行線　松戸駅　徒歩10分京成電鉄松戸線　松戸駅　徒歩10分
価格	20,800万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.90㎡～最大面積：32.60㎡
間取り	1R×2戸　1K×1戸　2K×2戸　1LDK×7戸
現行年間収入	9,748,320円（2025年11月29日確認）	現行利回り	4.68%
想定年間収入	9,748,320円	想定利回り	4.68%
賃貸状況	エイブル保証によるサブリース
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	247.64m²（74.9坪）　登記簿	建物延面積	369.01m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2019年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	二方　南約10.1m公道、間口：約12.2m　東約7.2m公道、間口：約17.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	日常清掃：10,000円/月、定期清掃：2,500円/月、消防設備点検：2,500円/月
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Bhd250333

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。