投資用不動産購入、神奈川県足柄上郡開成町吉田島の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

足柄上郡開成町吉田島

価格

19,800万円

想定利回り

4.48%

建物面積

491.25m²

土地面積

526.00m²

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物件の魅力

周辺施設: マックスバリュ開成駅前店　距離400m　徒歩5分
ワークマンプラス小田原開成店　距離640m　徒歩8分
ウエルシア開成牛島店　距離530m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	アパート用　事務所・オフィス用　店舗（小売・サービス）用
所在地	神奈川県足柄上郡開成町吉田島
交通	小田急小田原線　開成駅　徒歩7分小田急小田原線　栢山駅　徒歩23分 JR御殿場線　相模金子駅　徒歩29分
価格	19,800万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　住戸以外：2戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：31.01㎡～最大面積：46.66㎡
間取り	1K×6戸　1LDK×2戸
現行年間収入	8,871,708円（2024年2月6日確認）	現行利回り	4.48%
想定年間収入	8,871,708円	想定利回り	4.48%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	526.00m²（159.1坪）　登記簿	建物延面積	491.25m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2005年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	二方　北西約20.0m公道　南東約5.1m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	※ 現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。 ■投資用向き：ロードサイド物件
物件番号	Bfw230787

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。