投資用不動産購入、福岡県福岡市東区馬出４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市東区馬出４丁目

価格

6,200万円

想定利回り

5.21%

建物面積

126.49m²

土地面積

135.90m²

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物件の魅力

周辺施設: ゆめタウン博多　距離630m　徒歩8分
マックスバリュ筥崎宮前店　距離520m　徒歩7分
セブンイレブン福岡馬出4丁目店　距離270m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年2月4日　次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市東区馬出４丁目
交通	福岡市営地下鉄箱崎線　箱崎宮前駅　徒歩6分
価格	6,200万円
戸数	住戸（居住用）：7戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.01㎡～最大面積：17.18㎡
間取り	1R＋ロフト
現行年間収入	3,232,800円（2026年1月6日確認）	現行利回り	5.21%
想定年間収入	3,232,800円	想定利回り	5.21%
賃貸状況	※賃料収入は、賃料（238,000円）、共益費（16,000円）、駐車場料（7,700円/税込）、　LUUP設置費用（7,700円/税込）が対象となります。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	135.90m²（41.1坪）　登記簿　（セットバック要）	建物延面積	126.49m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2001年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　　7,700円/月
接道状況	一方　北西約3.6m公道、間口：6.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、文化財保護法、高度地区：第二種20M高度地区
備考	◇地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅まで徒歩6分◇1R＋ロフト×7戸◇現況満室（現行利回り：5.21％）◇現況年間賃料収入：3,232,800円
物件番号	Bfm250606

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。