投資用不動産購入、福岡県福岡市東区原田１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市東区原田１丁目

価格

7,000万円

想定利回り

5.61%

建物面積

123.60m²

土地面積

128.18m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市東区原田１丁目
交通	JR鹿児島本線　箱崎駅　徒歩8分
価格	7,000万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.52㎡～最大面積：20.76㎡
間取り	1K＋ロフト
現行年間収入	3,930,000円（2025年9月13日確認）	現行利回り	5.61%
想定年間収入	3,930,000円	想定利回り	5.61%
賃貸状況	賃貸収入は、賃料および共益費が対象となります。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	128.18m²（38.7坪）　登記簿	建物延面積	123.60m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2020年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　南約4.0m公道、間口：約10.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域
備考	◆鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩8分◆令和2年4月建築の木造2階建アパート◆1K＋ロフト×6戸◆現況満室（現行利回り：5.61％）◆現況年間賃料収入：3,930,000円
物件番号	Bfm250396

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。