投資用不動産購入、メゾン・ド・コンフォートの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

メゾン・ド・コンフォート

価格

280万円

想定利回り

7.62%

間取り

専有面積

16.20m²

所在地

福岡県福岡市南区大橋２丁目

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物件の魅力

周辺施設: マックスバリュエクスプレス大橋店　距離510m　徒歩7分
OHASHI　HILL　距離610m　徒歩8分
セブンイレブン福岡大橋2丁目店　距離340m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	メゾン・ド・コンフォート
所在地	福岡県福岡市南区大橋２丁目
交通	西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩8分
価格	280万円
間取り	1K	専有面積	16.20m²（4.9坪）　壁芯
現行年間収入	213,600円（2025年10月14日確認）	現行利回り	7.62%
想定年間収入	213,600円	想定利回り	7.62%
賃貸状況	月額：17,800円にて賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/11階建
バルコニー	1.00m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1988年7月	総戸数	130戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,000円/月	修繕積立金	5,080円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社マルコー
施工会社	株式会社新井組
管理会社	株式会社プレストサービス
取引態様	媒介
備考	※バルコニー面積は不詳のため、1.00㎡と記載しております。●西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分●11階建5階部分 ●月額賃料：17,800円にてサブリース契約中 ●現行利回：7.62％ ■投資用向き：月額：17,800円にて賃貸中。 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk250446

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。