投資用不動産購入、福岡県福岡市博多区大博町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市博多区大博町

価格

5,830万円

想定利回り

2.46%

建物面積

159.69m²

土地面積

107.07m²

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物件の魅力

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マックスバリュエクスプレス奈良屋町店　距離610m　徒歩8分
医療法人原三信病院　距離160m　徒歩2分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市博多区大博町
交通	福岡市営地下鉄箱崎線　呉服町駅　徒歩9分福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩15分
価格	5,830万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：35.00㎡～最大面積：35.00㎡
間取り	1DK×4戸
現行年間収入	360,000円（2024年9月27日確認）	現行利回り	0.61%
想定年間収入	1,440,000円	想定利回り	2.46%
賃貸状況	4戸中1戸賃貸中。新たな賃貸募集は行っておりません。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	107.07m²（32.3坪）　登記簿	建物延面積	159.69m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1989年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	270%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約4.5m公道、間口：約7.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、駐車場整備地区
備考	※4戸中1戸賃貸中。新たな賃貸募集は行っておりません。 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk240380

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。