投資用不動産購入、愛知県名古屋市中村区烏森町８丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市中村区烏森町８丁目

価格

10,800万円

想定利回り

6.54%

建物面積

302.44m²

土地面積

302.68m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月8日　次回更新予定日：2026年8月22日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市中村区烏森町８丁目
交通	近鉄名古屋線　烏森駅　徒歩6分名古屋市営地下鉄東山線　八田駅　徒歩9分
価格	10,800万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.92㎡～最大面積：78.16㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	7,065,600円	想定利回り	6.54%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2026年10月下旬以降
土地面積	302.68m²（91.5坪）　実測	建物延面積	302.44m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1993年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	二方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	★地下鉄東山線「八田」駅　徒歩約9分 ★総戸数：１０戸（１Ｋ×９戸、２ＬＤＫ×１戸）★駐車場：４台（敷地内）、２台（敷地外）★２ＬＤＫ：２０２６年６月　リフォーム済み★土地：約９１．５６坪収入には敷地外駐車場料を含んでおります。なお、所有者は敷地外駐車場料として２０７，３３６円／年額（税込）の支出があります。※詳細は営業担当までお問合せください。、接道2：公道、北、幅員4.0m緑化地域、31ｍ高度地区、都市機能誘導区域：内、居住誘導区域：内
物件番号	A01363678

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。