物件詳細
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工場
物件情報
更新日：2026年9月19日 次回更新予定日：2026年10月3日各項目の説明
| 物件用途 |
工場用 |
| 所在地 |
埼玉県川口市上青木西３丁目
 
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| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩24分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩28分
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| 価格 |
8,300万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空き物件 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
277.00m2（83.7坪） |
建物延面積 |
106.92m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1970年1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
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| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
・現況有姿 ・契約不適合責任免責 ・増築未登記部分築年月不詳・建物室内にダムウエーター有り※作動可否不明・増築面積不明 ・建物設計資料関係一切なし【公法規制について】・宅地造成等工事規制区域：市内全域【建物について】※敷地上に建物２棟登記あり・種類：工場、事務所・構造：木造セメント瓦葺２階建・床面積：１階７９．４９㎡ ２階７９．４９㎡ ・築年数：昭和４６年５月※付属建物有り：符号１、種類：便所、構造：木造亜鉛メッキ鋼葺平家建、床面積：０．８１㎡・防火準防火：法22条区域・景観法：市内全域 ・日影規制：5ｈ以上／3ｈ以上（4ｍ）
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| 物件番号 |
A01360358 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
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