投資用不動産購入、セブンスターマンション上野の売り事務所（区分所有）情報

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物件詳細

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事務所（区分所有）

セブンスターマンション上野

価格

8,680万円

想定利回り

7.29%

間取り

専有面積

92.81m²

所在地

東京都台東区東上野５丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年4月21日　次回更新予定日：2026年5月5日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
マンション名	セブンスターマンション上野
所在地	東京都台東区東上野５丁目
交通	JR山手線　上野駅　徒歩4分東京メトロ銀座線　稲荷町駅　徒歩5分
価格	8,680万円
間取り	1R	専有面積	92.81m²（28.0坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	6,336,000円	想定利回り	7.29%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2026年4月下旬以降
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/9階地下1階建
バルコニー		主要採光方向
その他面積
建築年月	1984年3月	総戸数	51戸
土地権利	旧法賃借権地代：8,740円/月借地満了年月：2033年1月	用途地域	商業地域
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	23,200円/月	修繕積立金	27,850円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	○土地借地権の内容【期間１９８３年１月２５日～２０３３年１月２４日迄の５０年間、種類：旧法借地権（賃借権）】○専有部分の地代：月額８，７４０円（２０２６年２月１６日現在）○更新料：確定しておりませんが目安等詳細はお問い合わせください○用途制限：民泊事業不可○分譲時区画（２区画）と現況および登記区画（１区画）に相違有○譲渡承諾の取決め：譲渡先について地主による一定の制限あり（詳細はお問い合わせください）○構造：一部、鉄筋コンクリート造○管理形態：清掃員の定期巡回のみ
物件番号	A01260144

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。