投資用不動産購入、ネクサス香椎8号棟の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ネクサス香椎8号棟

価格

1,980万円

想定利回り

6.06%

間取り

3LDK

専有面積

80.28m²

所在地

福岡県福岡市東区香椎浜４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ネクサス香椎8号棟
所在地	福岡県福岡市東区香椎浜４丁目
交通	西鉄貝塚線　西鉄香椎駅　徒歩11分 JR鹿児島本線　香椎駅　徒歩13分
価格	1,980万円
間取り	3LDK	専有面積	80.28m²（24.2坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,200,000円	想定利回り	6.06%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/5階建
バルコニー	14.15m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1989年3月	総戸数	250戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,399円/月	修繕積立金	8,991円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	組合協力金：1500円/月、通信費：400円/月第二種15M高度地区
物件番号	A01171021

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。