物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
JPレジデンス大阪城南 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東成区中道１丁目
 
|
| 交通 |
JR環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線・大阪市中央線 森ノ宮駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線・大阪市中央線 緑橋駅 徒歩9分 |
| 価格 |
1,580万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
24.91m2（7.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
858,000円 |
想定利回り |
5.43% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
10階/10階建 |
| バルコニー |
3.64m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2016年2月 |
総戸数 |
36戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
13,400円/月 |
修繕積立金 |
9,000円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
【オーナーチェンジ物件】最上階 10階建の10階部分 【交通アクセス】●ＪＲ大阪環状線 『森ノ宮』駅 徒歩５分●大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 『森ノ宮』駅 徒歩５分●大阪メトロ中央線・今里筋線『緑橋』駅 徒歩９分【周辺環境】●もりのみやキューズモールＢＡＳＥ（ショッピングセンター）まで約６２０ｍ（徒歩８分）●ＫＯＨＹＯ ＪＲ森ノ宮店（スーパー）まで約５４０ｍ（徒歩７分）●セブンイレブンＪＳ森之宮団地店（コンビニ）まで約２００ｍ（徒歩３分）●デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店（コンビニ）まで約３２０ｍ（徒歩４分）防火地域
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| 物件番号 |
A01146389 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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