投資用不動産購入、福岡県福岡市中央区今泉１丁目の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

福岡市中央区今泉１丁目

価格

31,000万円

想定利回り

4.40%

建物面積

245.40m²

土地面積

92.64m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	店舗用
所在地	福岡県福岡市中央区今泉１丁目
交通	西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩5分福岡市営地下鉄七隈線　天神南駅　徒歩7分
価格	31,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	13,646,292円	想定利回り	4.40%
現況	空き物件	引渡し可能年月	相談
土地面積	92.64m²（28.0坪）　実測	建物延面積	245.40m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	2003年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	前面道路はセットバック済み。別途セットバック面積約４．２㎡有り。
物件番号	A01143518

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。