不動産購入、兵庫県神戸市中央区日暮通５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

神戸市中央区日暮通５丁目

価格

28,000万円

想定利回り

5.03%

建物面積

403.61m²

土地面積

217.79m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	兵庫県神戸市中央区日暮通５丁目
交通	阪急神戸線　春日野道駅　徒歩9分阪神本線　春日野道駅　徒歩6分
価格	28,000万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　住戸以外：1戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：28.59㎡～最大面積：29.56㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	14,086,800円	想定利回り	5.03%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2024年12月下旬以降
土地面積	217.79m²（65.8坪）　登記簿　別途私道負担49.99m²	建物延面積	403.61m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	2023年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場
接道状況	三方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・道路：南西側公道約３．５ｍ・北東側路線から２０ｍまで近隣商業地域（建ぺい率８０％容積率３００％）　・北東側路線から２０ｍごえ第二種住居地域（建ぺい率６０％容積率３００％）　・公法規制その他：中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域ａ）宅地造成等工事規制区域、第７種高度地区／第５種高度地区 ■リゾート用向き：◆築年月：２０２３年９月　◆店舗×１戸、１ＬＤＫ×１１戸
物件番号	A00984741

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。