投資用不動産購入、兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

神戸市須磨区若木町４丁目

価格

6,280万円

想定利回り

6.11%

間取り

4DK

建物面積

224.17m²

土地面積

123.36m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目
交通	山陽電鉄本線　東須磨駅　徒歩6分 JR山陽本線　須磨海浜公園駅　徒歩16分
価格	6,280万円
間取り	4DK
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	3,840,000円	想定利回り	6.11%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	123.36m²（37.3坪）　登記簿　別途私道負担54.91m²	建物延面積	224.17m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2004年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70%	容積率	200%
駐車場
接道状況	二方
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	間取り：1K×2戸、4DK×1戸私道負担　地番：１５番８　地積：３６．６１㎡（持ち分１０分の２）、地番：１５番９　地積：１８．３０㎡（持ち分１０分の２）、セットバック有：約０．６２㎡、接道2：私道、北東、幅員3.9m宅地造成等工事規制区域、第３種高度地区、準防火地域
物件番号	A00983991

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。