投資用不動産購入、サンシャイン三ノ宮の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サンシャイン三ノ宮

価格

2,070万円

想定利回り

5.50%

間取り

3DK

専有面積

51.50m²

所在地

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サンシャイン三ノ宮
所在地	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目
交通	JR東海道本線　三ノ宮駅　徒歩4分
価格	2,070万円
間取り	3DK	専有面積	51.50m²（15.5坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,140,000円	想定利回り	5.50%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/10階建
バルコニー	4.36m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1979年11月	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	8,800円/月	修繕積立金	7,000円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	南西角部屋賃料：月額金８５，０００円、共益費：月額金１０，０００円
物件番号	A00983453

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。