物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
茨木シティハウス ステーションコート |
| 所在地 |
大阪府茨木市駅前３丁目  
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| 交通 |
JR東海道本線 茨木駅 徒歩5分
阪急京都線 茨木市駅 徒歩11分
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| 価格 |
4,400万円 |
| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
84.57m2（25.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,007,600円 |
現行利回り |
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| 想定年間収入 |
2,007,600円 |
想定利回り |
4.56% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数36戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2025年2月下旬以降 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
9階/14階建 |
| バルコニー |
9.73m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2000年11月 |
総戸数 |
36戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域・第二種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
17,300円/月 |
修繕積立金 |
22,900円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空10台 10,000～20,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■専用ポーチ１．８０㎡ 売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
■投資用向き：オーナーチェンジ物件！ ☆表面年間利回り：４．５６％☆ 賃料１６７，３００円／月×１２＝年間賃料２，００７，６００円 ■２ＷＡＹアクセス可能！ （ＪＲ茨木駅徒歩５分／阪急京都線茨木市駅徒歩１１分） ■１４階建９階部分 ８４．５７㎡ ４ＬＤＫタイプ！ ■玄関に専用ポーチがございます！ ■南西角住戸です！ |
| 物件番号 |
A00982774 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府高槻市紺屋町８番９号 エクセレントリシェス２階
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