物件詳細
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ビル
物件情報
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明
| 物件用途 |
ビル用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区円上町  
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| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 徒歩14分
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| 価格 |
35,000万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
自己使用中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
1050.98m2（317.9坪） 登記簿 |
建物延面積 |
1493.77m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/4階建 |
建築年月 |
1968年6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
二方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
【用途地域】南側道路から３０ｍまで①近隣商業地域、それを超える部分は②第一種住居地域【建ぺい率】①８０％②６０％【容積率】①３００％②２００％【法令上の制限】準防火地域、３１ｍ高度地区、絶対高４５ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
■事業用向き：【建物①】種類：店舗・寄宿舎 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 延床面積：７０１．７４㎡ 築年月：１９６８年６月【建物②】種類：店舗・工場・倉庫 構造：鉄骨造陸屋根３階建 延床面積：２３９．４３㎡ 築年月：１９８７年８月 【建物③】種類：倉庫 構造：鉄骨造陸屋根３階建 延床面積：５５２．６０㎡ 築年月：１９７４年１月 |
| 物件番号 |
A00980281 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
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