投資用不動産購入、東京都墨田区本所４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

墨田区本所４丁目

価格

19,800万円

想定利回り

4.41%

建物面積

268.68m²

土地面積

99.30m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年7月27日　次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都墨田区本所４丁目
交通	都営浅草線　本所吾妻橋駅　徒歩8分
価格	19,800万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.20㎡～最大面積：27.91㎡
間取り
現行年間収入	8,748,000円	現行利回り	4.41%
想定年間収入	8,748,000円	想定利回り	4.41%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数8戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年9月上旬以降
土地面積	99.30m²（30.0坪）　登記簿	建物延面積	268.68m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	2019年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	旭化成ホームズ施工の１棟レジデンス防火地域、22ｍ高度地区 ■投資用向き：【ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】　※道路距離８０ｍを１分として記載　■マルエツプチ本所４丁目店・・・徒歩約４分（約２９５ｍ）　■まいばすけっと本所３丁目店・・・徒歩約４分（約２５５ｍ）　■セブンイレブン墨田本所４丁目店・・・徒歩約１分（約８０ｍ）　■大横川親水公園・・・徒歩約２分（約１０５ｍ）　■墨田石原郵便局・・・徒歩約９分（約６６０ｍ）
物件番号	A00977118

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。