投資用不動産購入、神奈川県川崎市中原区木月２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市中原区木月２丁目

価格

18,000万円

想定利回り

6.76%

建物面積

298.75m²

土地面積

310.29m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県川崎市中原区木月２丁目
交通	東急東横線　元住吉駅　徒歩3分
価格	18,000万円
戸数	住戸（居住用）：26戸　総戸数：26戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：7.50㎡～最大面積：7.50㎡
間取り
現行年間収入	8,424,000円	現行利回り	4.68%
想定年間収入	12,168,000円	想定利回り	6.76%
賃貸状況	空戸数8戸／総戸数26戸
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2024年11月下旬以降
土地面積	310.29m²（93.8坪）　登記簿	建物延面積	298.75m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2009年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	物件種別：投資用シェアハウス（一棟）準防火地域、既成市街地、景観計画区域 ■投資用向き：えきちかメゾン元住１（シェアハウス）　　◎現状年間賃料：８，４２４，０００円　◎現状年間利回り：約４．６８％　　＝＝ライフインフォメーション＝＝　・セブンイレブン川崎元住吉オズ通り店…約７０ｍ（徒歩約１分）　・トモズ元住吉東口店…約１９０ｍ（徒歩約３分）　・関東労災病院…約３６０ｍ（徒歩約５分）
物件番号	A00974800

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。