物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
リーベスト須磨妙法寺 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目  
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| 交通 |
神戸市営地下鉄西神山手線 妙法寺駅 徒歩6分
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| 価格 |
2,100万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.10m2（24.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2024年8月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/7階建 |
| バルコニー |
18.26m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2001年2月 |
総戸数 |
39戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
12,000円/月 |
修繕積立金 |
15,220円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空2台 8,000～14,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
◆管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ ◆駐輪場使用料：無償（空有） ◆バイク置場使用料：月額１，０００円（空有） ◆ペット飼育可（規約による制限有）
■事業用向き：◆南西角部屋につき採光・通風良好 ◆ペット飼育可（規約による制限有） ◆リビングダイニングに床暖房有 ◆オートロック ◆宅配ボックス有 ～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ・ローソン神戸妙法寺荒打店 約３１０ｍ（徒歩約４分） ・リファーレ横尾 約５００ｍ（徒歩約７分） ・ラ・ムー北須磨店 約４１０ｍ（徒歩約６分） ・道正台公園 約６２０ｍ（徒歩約８分） |
| 物件番号 |
A00973885 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
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