物件詳細
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アパート（一棟）
物件情報
更新日：2024年6月21日 次回更新予定日：2024年7月5日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市喜沢２丁目  
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| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分
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| 価格 |
12,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：26.24㎡～最大面積：36.36㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
6,738,600円 |
想定利回り |
5.61% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年7月下旬以降 |
| 土地面積 |
360.43m2（109.0坪） 登記簿 |
建物延面積 |
146.16m2 |
| 構造/階建 |
軽量鉄骨/2階建 |
建築年月 |
2000年1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
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| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
※アーバンコート壱番館・弐番館 ２棟一括売却※ 【アーバンコート壱番館】建物面積：１４６．１６㎡・１Ｋ×４室【アーバンコート弐番館】建物面積：１０５．７４㎡・１ＬＤＫ×４室 【２棟とも】構造：軽量鉄骨造２階建、築年月：２０００年１月 ※総戸数：２棟合計８戸、上記の想定年間収入は２棟分の合算です。
■リゾート用向き：※アーバンコート壱番館・弐番館 ２棟一括売却※ ◇満室賃貸中（２０２４年５月１日現在）◇ 各戸の専有面積［２６．２４㎡～３６．３６㎡］ ２棟合計８戸（全て住戸） 【周辺環境】 ・セブンイレブン戸田中町１丁目東店・・・約４４０ｍ ・ローソンストア１００戸田喜沢店・・・約４８０ｍ ・新鮮市場戸田店・・・約４８５ｍ ・スギドラッグ戸田喜沢店・・・約５２５ｍ ・ファミリーマート西川口陸橋西店・・・約１０２５ｍ |
| 物件番号 |
A00971676 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
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