物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
AXAS-ART大森山王 |
| 所在地 |
東京都大田区山王２丁目  
|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分
|
| 価格 |
3,500万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
33.93m2（10.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,456,200円 |
現行利回り |
4.16% |
| 想定年間収入 |
1,456,200円 |
想定利回り |
4.16% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数25戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2025年2月中旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/8階建 |
| バルコニー |
5.23m2 |
主要採光方向 |
北 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2017年9月 |
総戸数 |
25戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
9,160円/月 |
修繕積立金 |
5,080円/月 |
| 駐車場 |
空無 21,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
オーナーチェンジ物件（サブリース） 【駐輪場】空１６台（３，０００円／月） 【バイク置場】空無（３，０００円／月）※駐輪場、バイク置場の空き状況は２０２４／２／５現在 【テレビ】地上波・ＢＳ・ＣＳ※有料チャンネルは別途個別契約要 【インターネット】ＮＴＴ、ＮＵＲＯ光導入※別途個別契約要
■投資用向き：＝＝オーナーチェンジ物件（サブリース）＝＝ ◆ＪＲ京浜東北線「大森」駅 徒歩３分 ◆１ＬＤＫ♪ クローゼット、シューズクローゼット付 ◆暮らしに安心と安全を♪ 地震管制自動着床機能付エレベーター・対震ドア枠・対震ドアガード ◆二重床構造 ◆ペット飼育可（細則有） ◇周辺環境◇ ローソン大森駅西口店…約１９０ｍ（徒歩３分） アトレ大森…約２３０ｍ（徒歩３分） オオゼキ大森駅前店…約２３０ｍ（徒歩３分） セブンイレブン大森駅西口店…約３２０ｍ（徒歩４分） |
| 物件番号 |
A00965765 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都大田区山王２丁目１番１号 三井住友信託銀行大森支店２階
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