投資用不動産購入、兵庫県神戸市中央区加納町２丁目の売り店舗事務所情報

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物件詳細

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店舗事務所

神戸市中央区加納町２丁目

価格

6,480万円

想定利回り

4.94%

建物面積

103.22m²

土地面積

46.40m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年7月27日　次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗用
所在地	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目
交通	JR東海道本線　三ノ宮駅　徒歩7分
価格	6,480万円
間取り
現行年間収入		現行利回り	3.80%
想定年間収入	3,204,060円	想定利回り	4.94%
賃貸状況	空戸数1戸／総戸数4戸
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2024年8月下旬以降
土地面積	46.40m²（14.0坪）　登記簿	建物延面積	103.22m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1982年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場
接道状況	二方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	眺望景観誘導地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域ａ）、宅地造成工事規制区域、住戸数：０戸、事務所等住戸以外戸数４戸都心機能誘導地域（都心機能活性化地区）、中央駐車場整備地区
物件番号	A00956143

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。