投資用不動産購入、ベルスクエア小石川の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ベルスクエア小石川

価格

2,100万円

想定利回り

4.51%

間取り

専有面積

20.98m²

所在地

東京都文京区小石川４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ベルスクエア小石川
所在地	東京都文京区小石川４丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　茗荷谷駅　徒歩7分
価格	2,100万円
間取り	1K	専有面積	20.98m²（6.3坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	948,000円	想定利回り	4.51%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数34戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2024年12月下旬以降
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/12階建
バルコニー		主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1992年9月	総戸数	34戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,600円/月	修繕積立金	1,070円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	専有面積・バルコニー面積は分譲時パンフレットを基に概算。ペット飼育可（飼育細則あり） ■投資用向き：◆８階部分◆周辺には生活利便施設多数◆ペット飼育可能（飼育細則あり）【Ｌｉｆｅｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】・区立窪町小学校：約７００ｍ・区立茗谷中学校：約９０ｍ・ミニストップ茗荷谷店：約２１０ｍ・まいばすけっと茗荷谷駅東店：約１８０ｍ・小石川郵便局：約１５０ｍ・りそな銀行小石川四丁目出張所：本マンション１階
物件番号	A00935845

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。