物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
- 町田相原郵便局 距離740m 徒歩10分
ローソン・スリーエフ町田相原駅前店 距離820m 徒歩11分
ローソン町田相原駅西口店 距離990m 徒歩13分
物件情報
更新日：2025年8月18日 次回更新予定日：2025年9月1日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
東京都町田市相原町
 
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| 交通 |
JR横浜線 相原駅 徒歩10分
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| 価格 |
3,280万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：33.97㎡～最大面積：38.10㎡ |
| 間取り |
1DK×4戸 |
| 現行年間収入 |
2,412,000円
（2025年6月17日確認） |
現行利回り |
7.35% |
| 想定年間収入 |
2,412,000円 |
想定利回り |
7.35% |
| 賃貸状況 |
賃料収入は、賃料+共益費+駐車場料金（月3,000円（税込））の合計金額です。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
188.27m2（56.9坪） 登記簿 別途私道負担193.94(持分1/9)、241.13（持分1/10） |
建物延面積 |
112.32m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1989年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地・原野
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 北約5.9m私道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■日影規制：3H-2H、1.5m ■都市計画法他制限：第一種高度地区、景観法、盛土規制法、土砂災害防止対策推進法、建築基準法22条区域、敷地面積の最低限度120平米 等 |
| 備考 |
■2025年2月リフォーム済（外壁改修工事（外壁・屋根高圧洗浄、外壁・屋根塗装、ベランダ防水）、2025年3月201号室原状回復工事）道路幅員は現況測量によります。専有面積は賃貸借契約書によります。2025年7月に公共下水に接続し、従前利用していた浄化槽は砕石ダスト埋戻し処理
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| 物件番号 |
Bts250323 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
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