投資用不動産購入、神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市磯子区杉田３丁目

価格

5,000万円

想定利回り

5.37%

建物面積

98.11m²

土地面積

100.33m²

外観撮影
外観撮影
外観撮影
前面道路撮影
前面道路撮影

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物件の魅力

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セブンイレブン横浜杉田3丁目店　距離380m　徒歩5分
横浜杉田西郵便局　距離760m　徒歩10分

物件情報

更新日：2025年8月3日　次回更新予定日：2025年8月17日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目
交通	京急本線　杉田駅　徒歩7分 JR根岸線　新杉田駅　徒歩14分シーサイドライン　新杉田駅　徒歩13分
価格	5,000万円
戸数	住戸（居住用）：3戸　総戸数：3戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.05㎡～最大面積：50.00㎡
間取り	1K×2戸　1SDK×1戸
現行年間収入	720,000円（2025年7月1日確認）	現行利回り	1.44%
想定年間収入	2,688,000円	想定利回り	5.37%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	100.33m²（30.3坪）　登記簿	建物延面積	98.11m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2014年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	北西4.4m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域
備考
物件番号	Boo250283

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。