新宿センター 齋藤　豪太のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
さいたま市内マンション
2018/11/24
こんにちは！

大宮センターの齋藤です！


大宮センターのホームページには若手スタッフにより登録された

多数のマンションや新築戸建等の

物件情報が掲載されております。

写真や間取り、物件概要等も掲載されておりますので、

不動産の購入をお考えの方がいらっしゃいましたら、

ぜひホームページを閲覧してみてください！

ご質問等がございましたら、

何なりと齋藤までご連絡ください！


日々営業日記
～季節の移り変わり～
2018/11/23
こんにちは！

大宮センターの齋藤です！

3か月ほど前に、上尾市内の物件の売却面談を

行ったお客様から、本日ご連絡をいただき、

『売却に向けて、もう一度、話を聞きたい』とのことでした。

最初にお会いしたとき、室内でお話をさせていただきましたが、

すでにお引越し後で電気を止めており、エアコンがつかずに私とお客様は

汗がだらだらの状態で笑ってお話を行っておりました。


本日は以前と同じく室内での打ち合わせでしたが、

とても寒く、凍えながらお話をしておりました。

「前回は暑かったですよね~」などとお話をしながらの

打ち合わせでしたが、本当に日本という国は、

四季がしっかりしてるなと感じました。


そろそろ紅葉がとてもきれいに見える時期になると思います。

たまには、ドライブ等をしながら紅葉などを見に行ってみたいと思います！


日々営業日記
税務の勉強
2018/11/19
こんにちは！

大宮センターの齋藤です！


弊社では2週間に一度のペースで

各営業部の1～3年目の営業マンが集まり、

勉強会を受講しています。

今回のテーマは税務知識等についてでした。


税金の圧縮方法等によっては、

1億円程度の物件の相続のタイミングを、

生前贈与するのか、相続を行ってから売却したほうがいいのかにより、

2000万円弱の差額が発生してしまう場合があるとの例題がありました。
※案件により異なります。

三井住友信託銀行グループの当社社員としては

税金等についてもしっかりとお客様に

ご説明できなくてはいけないと思っております。

案件によっては、銀行の担当者や、税理士等と直接面談いただき

様々なご相談に対応できる準備が整っておりますので、

ぜひ些細なことでも弊社へお問い合わせをいただければと思います！



日々営業日記
豪邸
2018/11/18
こんにちは！

大宮センターの齋藤です！


本日は中央区内で不動産をお探しのお客様を

ご案内させていただきました！

案内させていただいたお客様のご実家には

とても広いお庭と獅子脅しや

きれいな苔が生えており、

初めてご実家にお邪魔した際にはとても驚いてしまいました...


本日ご案内させていただいた物件も

中古戸建ではありましたが、

とても立派なお家であり、

日本家屋を代表するような造りでした。

最後までお客様にご満足いただけるように

尽力してまいりたいと思います。



日々営業日記
運動不足....
2018/11/17
こんにちは！

大宮センターの齋藤です！


ここ数日、事務作業を行うことがとても多く、

1日のほとんどが椅子に座って行う作業ばかりでした。

作業を行っている最中に、

足のしびれや腰の痛みを感じ、

「これは老いが始まってきてしまっている」と感じてしまいました...


大宮センターの所長、副所長、重量級のA先輩は

毎月、月額を払いジムに通っているようです。
(上記3名のうち1人は2年間ほど月額のみを払っているそうで....)

お休みの日や仕事終わりの空き時間等に

体を動かすというのも、

一つのリフレッシュになると思うと、

私も少し運動を始めてみようという気持ちになりました！


運動を行い体の健康を維持しながら、

バリバリ働ける営業マンになるために

今後も日々精進してまいりたいと思います。

三井住友トラスト不動産新宿センターでは、新宿、四谷、市谷、神楽坂、高田馬場など新宿区を中心に　渋谷区・世田谷区・杉並区や、東京メトロ丸の内線、JR中央線、京王線、都営大江戸線沿線など、物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は新宿センターまでお気軽にお寄せください。
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