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日々営業日記
三井住友トラスト不動産
上大岡センターの中村 一貴です。
最近の新人勉強会では、道路の種別について学んでいます！
建築基準法上の道路
４２条１項
１号 道路法による道路。国道・都道府県道で幅員４ｍ以上の道路。
２号 都市計画事業、土地区画整理事業等によって造られた幅員４ｍ以上
の道路。
３号 既存道路。建築基準法施行時にすでに存在した幅員４ｍ以上の道路。
４号 計画道路。都市計画法、土地整理事業法などで２年以内に事業が行
われるものとして特定行政庁が指定した幅員４ｍ以上の道路。
５号 位置指定道路。宅地造成と並行して造られた私道で行政庁から位置の
指定を受けた４ｍ以上の道路。
４２条２項 二項道路。建築基準法施行時にすでに建築物が建ち並んでいた
幅員４ｍ未満の道路です。
この中でも特に位置指定道路と二項道路はしっかり調査を行うべき道路です。
研修で、しっかり勉強するよう努めます！
日々営業日記
三井住友トラスト不動産の
上大岡センターの中村 一貴です！
私は自分のセンターの周辺の相場、街並み等
を知るために外を歩いてます！
今日は芹が谷エリアに行ってまいりました！
上大岡駅からバスで行き、坂を上っていき、
せりぎんタウンというバス停でおりました。
せりぎんタウンとは商店街の名前らしいですね！
バス停周辺では商店街は見当たらなかったのですが、、、
バス通り沿いにスーパー、コンビニ、レストランが並んでおり、
近くにも小学校・中学校もあるため、人通りもありました。
バス通りから少し坂を上ると
住宅街であり、静かで過ごしやすいのかなと思いました！
まだまだ上大岡周辺の街並みを載せていくので
引き続きご覧ください！
日々営業日記
今日は金沢区の高舟台の現地調査を行いました！
物件の写真を撮ったり、間口（道路と土地が接している長さ）、奥行
、接道道路の幅員や高低差をメジャーで測ったり、ガス、水道の確認
等をします。
また、今日は初めて社用車を運転しました！
先輩を乗せるのは緊張しましたが、何とか無事に終えました。
明後日は終日研修なので、水曜休んでリフレッシュして
集中して臨みます！
日々営業日記
上大岡センターの中村です！
今日は戸塚住宅展示場行ってきました！
私、新人のやるべき事の一つとして将来的に
他の業者さんとのつながりを増やしていく事が
必要だと考えています！
今日の挨拶でも、ご対応してくださった方と
共通点もあり、話も盛り上がったので、この先もやりとりを
続けられるよう頑張ります！
日々営業日記
４月に入社いたしました。
上大岡センターの中村 一貴でございます。
出身は東京都ですが、中学高校６年間横浜市の学校に通っていました！
サッカー部に所属していまして、練習や試合のたびに
相模原市、横須賀市、藤沢市、横浜市内等
神奈川県内のいろんな場所へ遠征しておりました。
そのおかげで神奈川県内の駅名や地域、場所の知識は
大分養われたのではないかと思います。
お客様とも神奈川県のお話ができればいいかなと
思っております！
元気に笑顔で接客に努めてまいりますので、
お気軽にお問い合わせください！
これからも引き続きブログ更新して参りますので
是非、ご覧になってください！
三井住友トラスト不動産 上大岡センターでは、横浜市（南区・港南区・磯子区・金沢区）横須賀市の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は上大岡センターまでお気軽にお寄せください。
