午前中は池田市内の売土地の境界標を探すため、スコップで穴掘り作業！
２０ｃｍ程地面を掘ったところで無事、コンクリート杭（境界標）を発見し、ほっと一息。
※でてこないと売主様の費用負担で、境界標を設置していただいたりする必要があります。
午後からは箕面市内の土地約800坪の売却の相談があり、
お客様宅を訪問しましたが、これはまだまだ生まれたての卵の話です。
これから所有者様にご売却に関し、
良いご提案をすることで、無事に卵から雛にかえして見せます。
営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
10月22日（月）の営業日記
2012/10/23
晴、本日も早朝、快適にジョギング後、７：４５分に出社。
午前中は池田市内の売土地の境界標を探すため、スコップで穴掘り作業！
２０ｃｍ程地面を掘ったところで無事、コンクリート杭（境界標）を発見し、ほっと一息。
※でてこないと売主様の費用負担で、境界標を設置していただいたりする必要があります。
午後からは箕面市内の土地約800坪の売却の相談があり、
お客様宅を訪問しましたが、これはまだまだ生まれたての卵の話です。
これから所有者様にご売却に関し、
良いご提案をすることで、無事に卵から雛にかえして見せます。
午前中は池田市内の売土地の境界標を探すため、スコップで穴掘り作業！
２０ｃｍ程地面を掘ったところで無事、コンクリート杭（境界標）を発見し、ほっと一息。
※でてこないと売主様の費用負担で、境界標を設置していただいたりする必要があります。
午後からは箕面市内の土地約800坪の売却の相談があり、
お客様宅を訪問しましたが、これはまだまだ生まれたての卵の話です。
これから所有者様にご売却に関し、
良いご提案をすることで、無事に卵から雛にかえして見せます。
日々営業日記
10月21日（日）の営業日記
2012/10/22
本日は、豊中市内の土地の売却のご依頼を受けている売主様宅に訪問。
ここ1ヶ月の販売状況の報告と今後の販売戦略の打ち合わせをさせていただきました。
和室に通されると、私は正座を心がけます。
子供の頃書道をしていた関係で、正座が得意なこともありますが、
正座をすると背筋がぴんと伸び、商談の際は身が引き締まる気がします。
ただし、リミットは約40分です。
それ以上の時間正座すると、しびれて立てなくなり、
帰って締まらない商談となってしまいますが、
商談の際は、話に熱が入り、時間を忘れて帰りしなに醜態をさらすこともしばしばです・・・
ここ1ヶ月の販売状況の報告と今後の販売戦略の打ち合わせをさせていただきました。
和室に通されると、私は正座を心がけます。
子供の頃書道をしていた関係で、正座が得意なこともありますが、
正座をすると背筋がぴんと伸び、商談の際は身が引き締まる気がします。
ただし、リミットは約40分です。
それ以上の時間正座すると、しびれて立てなくなり、
帰って締まらない商談となってしまいますが、
商談の際は、話に熱が入り、時間を忘れて帰りしなに醜態をさらすこともしばしばです・・・
日々営業日記
１０月２０日（土）の営業日記
2012/10/21
晴、朝軽いジョギングの後、７：３０に出勤。
９時３０には大阪市内のお客様宅を往訪し
池田市内のマンションの専任媒介契約書をいただきました。
実際に不動産のご売却のご依頼をたまわる場合は、
まずこの媒介契約書というものを弊社とお客様との間で締結させていただきます。
この書類は、ごく簡単にご説明いたしますと、
記載の販売価格にて規定の期間の販売活動を弊社が行い、
期間内に成約のあかつきには、規定の報酬を売主様より頂戴しますという内容の契約書です。
媒介契約書には、大きく分けて専任媒介契約書と一般媒介契約書がありますが、
書き出すとすごく長くなるので、この説明はまたの機会にします。
９時３０には大阪市内のお客様宅を往訪し
池田市内のマンションの専任媒介契約書をいただきました。
実際に不動産のご売却のご依頼をたまわる場合は、
まずこの媒介契約書というものを弊社とお客様との間で締結させていただきます。
この書類は、ごく簡単にご説明いたしますと、
記載の販売価格にて規定の期間の販売活動を弊社が行い、
期間内に成約のあかつきには、規定の報酬を売主様より頂戴しますという内容の契約書です。
媒介契約書には、大きく分けて専任媒介契約書と一般媒介契約書がありますが、
書き出すとすごく長くなるので、この説明はまたの機会にします。
日々営業日記
10月19日(金)の営業日記
2012/10/20
本日は朝の目覚めよく、早朝5：00より一時間ほどジョギング＋ウォーキング。
お風呂に入って、朝食(ご飯、みそ汁、納豆、明太子)後、
6時50分のＪＲ学研都市線『忍ヶ丘駅』発の電車に乗って会社へＧＯ！
(※ちなみに6時台でも電車はパンパンです・・)
7時50分に会社に到着し、あとはひたすら社内で事務処理の一日でした。
お客様とのお約束のない日は、これといったエピソードもなく、書くことにこまります・・・
お風呂に入って、朝食(ご飯、みそ汁、納豆、明太子)後、
6時50分のＪＲ学研都市線『忍ヶ丘駅』発の電車に乗って会社へＧＯ！
(※ちなみに6時台でも電車はパンパンです・・)
7時50分に会社に到着し、あとはひたすら社内で事務処理の一日でした。
お客様とのお約束のない日は、これといったエピソードもなく、書くことにこまります・・・
日々営業日記
10月18日(木)の営業日記
2012/10/19
冬に近づき、日が落ちるのも大分と早くなりました。
本日は、夕刻より雨が降ったものの、
21:00以降は雲ひとつない空で、星座をみるには最適な夜でした。
最近、一念発起して、早朝か深夜にジョギングをしてみたりしていますが、
元来星を見るのが好きな私は、一日一つ、目印となる星座を定め、その方角に向かって走るようにしています。
今日はアンドロメダ座を目指して走りました♪
明日はペルセウス座にしよう♪
本日は、夕刻より雨が降ったものの、
21:00以降は雲ひとつない空で、星座をみるには最適な夜でした。
最近、一念発起して、早朝か深夜にジョギングをしてみたりしていますが、
元来星を見るのが好きな私は、一日一つ、目印となる星座を定め、その方角に向かって走るようにしています。
今日はアンドロメダ座を目指して走りました♪
明日はペルセウス座にしよう♪
