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日々営業日記
大宮センター新人の高橋です。
本日は2つの物件の下見と、契約の立ち会いを行いました。
物件の下見では、自分が買う立場だったらどうするかをイメージしながら
見てまいりました。お客様が買う場合は、ライフプランを考慮しながら
買われると思いますので、私自身も未来をイメージしながら物件を見ました。
未来をイメージしながらの下見は、様々な可能性を考慮しながら見れたので、
楽しかったです。
そして先輩が担当されている案件の契約に立ち会わせていただきました。
契約では、多くの書類を説明し、お客様にサインと印鑑をいただかなくては
ならないもので、その契約の重要さが伺えました。
確認を徹底しなければ、漏れがあってもおかしくないぐらい難しいもので、
この先私が担当することが来た時には、お客様に不安を与えないよう
しっかりと段取りを確認し、丁寧に契約を進めたいです。
日々営業日記
大宮センター新人の高橋です。
本日も、先輩に同行させていただいて、東京の物件の調査に行ってまいりました。
先輩は、調査の流れを明確に決めていて、迷いなく行動されていました。
そして役所では、丁寧にしっかりと確認しながら、スピード感がありつつ確実に
調査をされていました。
本日の調査では、調べる場所によってやはり色々聞かなければならないことが
増えて、同じことをしているだけでは駄目であることを強く感じました。
いつ、どんな時でも、真面目に、横着をせず、様々な可能性を考慮しながら
行動したいと思います。
日々営業日記
大宮センター新人の高橋です。
本日は、いつもの埼玉エリアとは違って、
東京都の物件について調査を行いました。
先輩に同行させていただき、多くのことを学びました。
同じ調査を行っているにも関わらず、手際や聞き方など、私とは
違う部分があり、見習いたいと思いました。
また調査に向かう車中では、普段わからない多くの質問に
答えていただき、大変有意義な時間となりました。
そしてこれは失敗だったのですが、どこで何が調べられるのかを調べるように
先輩にお願いされていたのですが、ネットで調べて、それで満足して確認
するということを忘れてしまい、実際には、そこでは調べられないこと
が調査の途中で判明してしまい、私の認識の甘さを感じました。
理解したつもりになるのではなく、しっかりと確認をしていこうと思いました。
日々営業日記
大宮センター新人の高橋です。
本日も、昨日に引き続き、不動産の調査のため役所に
行ってまいりました。
昨日は時間の重要さを感じたので、本日は、
昨日より時間に余裕を持てるように、少し早目に行動をしました。
それによって一通り聞きたいことを聞いて回ることが
できました。
しかしまだまだ手際などが先輩たちに比べると、足りない部分
がありますので、日々業務を重ねる中で、改善を重ね、スケジュール
管理と結果を両立していきたいです。
日々営業日記
大宮センター新人の高橋です。
本日は、二度目の一人での物件調査に行ってきました。
不動産には、様々な権利や制限がございます。
それを不動産売買を行うにあたって事前に調べ、
障害になることがないかを調べるための調査です。
そして本日は前回と違い、他にも頼まれた仕事をこなしつつの業務で
時間がまるで足りませんでした。
時間配分が大事だということを強く感じましたし、
仕事の優先順位についてしっかり報告・連絡・相談を行い、
自分一人でも判断できるようになりたいと感じました。
しかし今の段階では、私一人で判断する力がないのは理解しております。
日に日にできる仕事を増やして、少しでも先輩方の助けになれるように
行動していきます。
また日が経つごとに、どれだけ先輩方が忙しくされている中で教えてくれて
いるのかも感じるようになり、より一層頑張らなければという思いが強く
なりました。
直近の目標としては、調査を私一人でも指摘される部分がないくらい
行えるようになることです。
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
