営業日記、地域の情報・出来事 一覧
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日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です！
本日は、決済に立ち会わせていただきました。
不動産の取引では、重要事項説明という物件の説明を
行った後に、契約を行います。
契約では、物件の価格すべては払わず、手付金と呼ばれる
ものを払います。
こちらは大体価格の5%から10%が多いといわれております。
そしてその残りの価格を支払うのが、決済です。
決済を行うことで、不動産取引は完了します。
動く金額も大きく、普段目にしない金額のため、領収書に出ている金額に
私は圧倒されてしまいました。
当事者でない私ですら、このような気分になったので、当事者であるお客様は
もっと不安な気持ちもあったであろうと思います。
そんなお客様を支えられるようにしっかりと決済の内容を把握し、
お客様が安心して取引に臨めるように勉強してまいります。
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です！
本日は、売却の面談に随行させていただきました。
売却面談は、以前にも随行させていただきましたが、
やはりお客様によって、事情が異なってくるというのを
強く感じました。
本日のお客様は「プロであるあなた方に全面的に任せます」という
スタンスで、それに対して嬉しくもありましたが、その分お客様の期待に
応えなければならないというプレッシャーも一層強く感じました。
すべてのお客様のご期待に応えられるように、日々の業務に一生懸命
取組み、お客様に対して真摯でありたいと思います。
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です。
本日は、先輩の重要事項説明に立ち会わせていただきました。
不動産売買で、とても重要な位置づけにある重要事項説明を聞いて、
普段行っている調査がこの部分で必要になるということを
実感することができました。
お客様に対して、先輩は丁寧に説明をして、
お客様の疑問に一つひとつ答えていて、
お客様が安心して契約に臨むことができるように取り組んでいました。
私も早く重要事項説明ができるように、日々の勉強を怠らず
少しでも早く一人前になるように頑張りたいです。
日々営業日記
普段とは違う場所に調査に出てみて・・・
2018/06/07
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です。
本日は、江東区東陽町の不動産の調査に行ってきました！
普段は、大宮近辺の調査が多く、いつもとは違う場所の調査で、
色々と勝手が違い、違和感を感じました。
同じことを調べるのにも、行政によって、建物が分かれていたりするので、
下準備が、とても大切になります。
今回は、しっかりと電話で、どこで何を調べられるのかを確認していたので、
迷うことなく、スムーズに行動することができました。
しかし調査自体の中身につきましては、場所が違うということもあって、
普段調べてる内容とは、違うものも多くございました。
初心を常に忘れず、毎回しっかりと聞くべきであると思いました。
これからも日々勉強を怠らず、ひとつひとつを正確に取り組んでいきたいです。
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です。
本日は、物件の調査と査定書の作成を行いました。
査定のお話は先日もさせていただきましたが、最近、査定を何件か
行うことで気づいたのですが、土地というのは、様々な要素によって
価格が成り立っています。
まだ新人の私は、すべての要素を把握できておりませんので、
今後も多くの土地に関わり、その土地の特徴や要素を感じ取れるように
なりたいです。
そしてお客様の資金計画についても、お客様の考えている内容以上の
プランのご提供までできることが理想です。
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
