上大岡センター 中村 一貴のブログ

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日々営業日記
✎宅建の登録講習✎
2022/02/05
昨日と一昨日で宅建士証取得のための登録講習を二日間受けてきました!

本試験に合格した者が受けることが可能な講習です。

内容は簡単に言いますと不動産取引業務の流れを学ぶ講習でした。

私は新卒で入社した日10ヶ月が経ちまして、業務でやってきた事を座学で復習する様な感覚でした。業務でやっていた事と講習で学んだ事と一致し、より理解度は高まりました。

これから資格保有者となるので、より一層できる業務範囲が増えてきますね。
例えば、不動産取引に過程にある「重要事項の説明、記名押印」は宅建士でないと説明ができません。今までは代わりに先輩が読んでくれましたが、これからは自分で取引内容を完璧に理解し、不動産の事を知らなくてはなりません。

資格を持つ事でプロとしての意識もより強くなるので、正確な知識と共に営業力を磨いていけたらとな思います!

中村に頼んで良かったと思われるように自己研鑽を重ねていきます!
日々営業日記
『御決済 ありがとうございました』
2022/01/31
皆様。あけましておめでとうございます  からあっという間に一か月ですね。 
上大岡センターの中村一貴です。

明日からもう2月ですね。明日と言えば東京・神奈川の私立中学受験の大事な
初日ですね。コロナに負けず、今までの努力が発揮できるといいですね。
そして数年後に三井住友トラスト不動産株式会社に入社してください。

さて、未来の後輩の指導の為、今日私は初めて御決済を経験させて頂きました。
御決済とは、御契約で取り決めした内容を履行する日で、司法書士立会のもと
名義の移転と金銭の清算を行う大事な一日で大変緊張しました。
何よりも買主様より感謝のお言葉もいただいたことが一番うれしかったです。

その後、買主様とマンションの管理人さんに一緒に挨拶に行きました。

買主様と最後別れ際に「他社にもいろいろ物件探しを依頼していたけど、
一番、一生懸命やってくれた中村さんにお願いした。」と言われまして、
とても嬉しかったです!

これからの仕事も頑張ろうと思った一日です。

最後に、写真を撮影しましたので、記念に貼り付けいたします。
物件名は、『よこすか四季の街パークヒルズ』です。


不動産無料査定・その他ご相談承ります。

日々営業日記
『新春の本願 叶う!?』
2022/01/24
皆様。いかがお過ごしですか?
三井住友トラスト不動産 上大岡センター中村です。

毎朝の日課はアルコール消毒液でセンターの除菌をしております。
年始『初雪』のブログでも触れましたが、窓周りを清掃する際
自分宛に無料査定が来る事を念じて除菌しております。

そしてついに、お客様より査定の依頼を頂けました🌸🌸
査定を受けるとまず、他の方にわからないように物件前を通り過ぎる
感じで下見して官公庁のデータを調べて簡易査定し、指導者
の確認を経て完成となります。

お客様自身も査定にあたり前もって準備されているようなしっかりされた方で
した。私の説明を聞いていただいて大変嬉しかったです。査定の報告を
当店に足を運んでいただけるとの事でしたので、その日は特に念入りに
除菌させていただきました。

只今、そのお客様から新たな課題をいただき、今日明日は自分なりに
よりよい報告が出来るよう足を使って活動しております。
当社での取引の可否に関わらず、査定に携われて勉強にもなり、貴重な
経験に感謝したいです。
日々営業日記
📷写真撮影📷
2022/01/18
先日、ホームページの写真撮影がありました。

プロのカメラマンさんが来て撮っていただいたので、

少々緊張しました。

顔が引き攣ってなければ良いんですけど、、、

ホームページの写真が新しくなるので、一通り見ていただけると

嬉しいです!



日々営業日記
住宅展示場にて研修がございました🎉
2022/01/15
ブログをご覧の皆様。
コロナがまた流行し始めて気になりますね。
入社して9か月半たちました。中村です。
順調に不動産営業として経験を積んでおります。。。

今回は先般にも書きましたが、楽しみにしていた三井ホーム展示場研修に
参加いたしました。
研修でお邪魔させていただいたのは三井ホームさんが力をいれている街中展示場に
お伺いさせていただきました。

その際、どのような考えで建物を建ているのか、
どうしたら家を広く見せるための空間や土地の特徴の活かし方等、
ものすごく考えて設計されているというのが、肌で実感出来ました。

その他には住宅に空調設備を設置することができ、お家全体の
空気が常に換気され、新鮮な空気が味わえることができることにも
魅力を感じました!

ハウスメーカーさんの特徴を知ることによって、
お土地を購入を考えているお客様に提案することができる様になれると思います。

また、三井さんの作品に触れたいと思いましたが、研修で何回も行くわけにも
いかないので、土地から物件を探して家を建てる皆様と今度は同行させてください。
特に横浜市内・横須賀エリアを上大岡センターでは担当させていただいており
ますので、中村までお声かけてください。
三井住友トラスト不動産 上大岡センターでは、横浜市(南区・港南区・磯子区・金沢区)横須賀市の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は上大岡センターまでお気軽にお寄せください。
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