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日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です。
本日は賃貸用マンションの契約の重要事項説明書及び
売買契約書を作成しました。
賃貸用マンションというのは、オーナーが居住するためのものではなく、
賃貸を目的としている物件のことです。
重要事項説明書と売買契約書は
その物件の種別や契約の形態及び売主・買主様の事情により
記載するべき文言等が変わってまいります。
私自身、賃貸用マンションを取り扱うのが不慣れなため、
慣れない文言等も多くあり、教本等を参考に必要な内容を
漏らさず入力するのが大変でしたが、貴重な経験となりました。
どんな契約であっても、盛り込むべき内容や最適な言葉を
使えるように今後も精進してまいります。
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です。
先日は、S先輩と一緒に現地調査に行き、間口や道路幅員の確認をしました。
役所等で入手した図面が現況と違っており、どういった経緯なのかを考え、
周辺の方からお話を伺いました。
役所や測量士の方の図面だからといって、必ず正確というわけではなく、
現況との比較も大切だと学びました。
今後は、入手できる資料を参考にしつつ、現況を確認するように
心掛けてまいります！
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です！
マンションには、管理規約・使用細則といって、
マンション内でのルールを定めたものがあります。
マンションごとで決められているものなのですが、
内容は様々であり、マンション購入の際にはしっかりと
確認する必要があります。
私たちも仲介会社として安全な取引を進めるためにも
管理規約で重要な規約等を見逃すことがないように
気を付けていきたいです。
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です。
タイトルにある「一石二鳥」は一つのことを、
二つの利益を得るたとえとして使われる言葉ですが、
最近、私はこれを意識するようにしています。
ひとつの作業を行ううえで、ただ単純に目的を
達成するのではなく、自分の中で別の意味を
見出して、自分の成長につなげるように心掛けています。
例えば、「不動産の調査」であれば、
主目的は対象不動産の情報を調べることとなりますが、
周辺の地理であったり相場も併せて覚えるように
意識をして行動しています。
新人の私は、周りの方に比べて経験が足りていないので、
一つひとつの行動から多くのことを学べるように
したいです。
日々営業日記
一年の終わりの時期が近づいて
2018/12/16
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です。
12月も半ばを迎えて、間もなく1年が終わろうとしています。
今この1年を振り返ってみると後悔の気持ちがとても大きいです。
「あの時、こうすれば良かった。」、「もっとこうしておけばよかった。」
などと思ってしまう時があります。
タイムマシーンがあれば、迷わず4月に戻っていると思います。
しかし過去に戻ることはできませんので、過去のことは、しっかりと
見つめ直しつつも来年に向けて行動をしていきたいと思います。
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
