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日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です。
1月20日から1月22日までの3日間で基礎実務研修という
新人が不動産の基本を学ぶ研修に参加してきました。
今回の研修では、不動産の購入時にはどのような流れで
契約になるのかと、購入時の諸費用の計算や住宅ローンの計算等を行いました。
自分が理解しているだけでは意味がないため、
お客様に分かりやすい説明ができるのかというのが、
今回の研修のテーマとなっており、研修で教えてくれた方々は、
相手の立場になって、一つひとつの説明の仕方を
考えるように教えてもらいました。
研修で学んだことを今後の営業に活かしていきたいです！
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です。
先日、北本にある中古戸建のご案内を行いました。
その際、お客様がご心配されていたのが、
住宅ローンについてでした。
正社員ではなく、パートとして働いていて、
住宅ローンは借りられるのでしょうか？というご心配でした。
住宅ローンは、年収のうち返済に充てられる金額が
どれくらいの割合なのかであったり、お客様の雇用形態や
どういったお仕事なのかで金融機関は判断します。
正社員ではないからという理由だけで住宅ローンが組めないという
ことではありません。
そういった住宅ローンのご相談も仲介会社としてサポート
させていただきますので、お気軽にご相談ください！
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です！
先日、第三回目の若手営業職の勉強会が行われました。
今回は、税務知識と境界について学びました。
境界は不動産売買の中でもトラブルになりやすい項目の
ひとつとなっているため、仲介会社の我々がしっかりと
境界について理解をし、お客様に説明する必要があります。
そのためにも境界とは何なのか、どのように説明をすれば
いいのかを考え、常に分かりやすい説明を心掛けたいと
思います！
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です！
先日は、ハウスメーカーで建築を検討されているお客様から
土地の購入についての相談を受けました。
希望の条件等は予めハウスメーカーの方から伺っておりましたが、
いざお会いして、話をしてみると聞いていた希望条件に加えて、
他の要望も多くございました。
やはりお客様とお会いして話をすることで、
お客様の要望をもらさず、聞くことができると思いました。
またどうしてそういった要望が出てくるのかを考え、
お客様が期待する不動産以上のものを紹介できるように
お客様のことを考え、ご提案したいと思います！
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です！
先日は先輩に同行し、お客様のご案内を行いました。
先輩はお客様に対して、ご案内する不動産の良いところと
悪いところを分かりやすく伝えておりました。
聞かれたことには即座に答えており、その不動産のことを
深く理解しているからこそできることだと思いました。
ご案内させていただくうえで我々がその不動産のことを
知らなくては、お客様に薦めることなどできないと思います。
そのためにもしっかりとご案内する不動産のことを理解をし、
予想される質問には答えられるように事前の準備をしっかり行うよう
心掛けます！
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
