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日々営業日記
★★★★★ 第9回 営業日記（6）★★★★★
2022/02/15
こんばんは。
三井住友トラスト不動産藤沢センターの久保祥希(くぼよしき)です。
本日で三日間の研修が終わりました！
税金関係のテーマが多かった本研修。
購入時であれば、印紙税・登録免許税(登記手続き費用)・不動産取得税、保有時は、固定資産税・都市計画税、売却時は譲渡所得税(売却益に対し課税)がかかります。
また、各税金には軽減税率や減税といった特例があり、適用条件や併用可否を理解しておくことが非常に重要だと感じました。
その他、道路についての研修もあり、非常に勉強になりました。
不動産の価格形成要因でもある道路には、権利関係や建築基準法等気を付けなければならないことが多く存在するため、細かい部分まで調査を行いトラブルを防止したいと思います！
～～ 最後までお読みいただき有難うございました ～～
♪ 不動産のご購入・ご売却等ご相談が
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●無料通話：0120-314-703●
価格査定は、無料です。
当センターでは事務所所在の「藤沢市」「茅ヶ崎市」他、ＪＲ、各私鉄
沿線など数多くの物件を取り揃えております。
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日々営業日記
★★★★★ 第8回 営業日記（5）★★★★★
2022/02/14
こんばんは。
三井住友トラスト不動産藤沢センターの久保祥希(くぼよしき)です。
毎日ブログを書き始め早一週間。
意外と続いていることに驚いています、、、
そろそろ食レポを解禁する予定です。
湘南エリアのグルメを発信し、湘南の魅力をお届けします！！
～～ 最後までお読みいただき有難うございました ～～
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日々営業日記
★★★★★ 第7回 営業日記(4)★★★★★
2022/02/13
こんばんは。
三井住友トラスト不動産藤沢センターの久保祥希(くぼよしき)です。
本日は朝から雨が降っていて寒い一日でしたね。
私は終日研修に参加していました。
本研修は、税金や住宅ローンなど不動産取引に必ずついてくるお金関係がテーマとなっていて、非常に勉強になりました。
昨年の3月まで大学生だった私は、最初に住宅ローンや譲渡所得といった言葉を聞いたとき、率直に難しそうだなと感じていました。しかし、宅建の勉強で大枠を理解でき、業務の中で、研修の中で少しずつ触れていくにつれ少しづつ知識も定着してきたと思います。
また、税金は不動産取引のみならず、日常生活にも直結するものであるため、常に新たな知識を吸収し、仕事にも日常にも生かしていければと思います。
～～ 最後までお読みいただき有難うございました ～～
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地域の情報・出来事
★★★★★ 第6回 休日(再掲) ★★★★★
2022/02/13
こんばんは。
三井住友トラスト不動産藤沢センターの久保祥希です。
先日投稿した「厄払い」を誤って消してしまったので、写真だけでも載せておきます。
厄も払ってもらったので、あとは頑張るだけです！！
地域の情報・出来事
★★★★★ 第5回 営業日記(3) ★★★★★
2022/02/10
こんばんは。
三井住友トラスト不動産藤沢センターの久保祥希(くぼよしき)です。
本日は久々の晴天で温かい1日でしたね。
最近ブログをはじめ、今回が第6回となりますがブログをはじめて小さな気づきが増えたような気がします。
ブログは悩まずにすらすら書ける日もあれば、テーマに悩む日もあります。
テーマに悩まないために自然とアンテナを張ってるといった感じでしょうか。
今日も、こんなところに弊社の広告看板があったんだ！！と驚きました。
小さな気付きを営業活動に生かし、お客様の意図するところを汲み取れる営業マンになりたいと思います！！
～～ 最後までお読みいただき有難うございました ～～
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三井住友トラスト不動産藤沢センターでは、湘南地区の玄関口である藤沢駅の南口に店舗を構え、藤沢市・茅ケ崎市・平塚市・鎌倉市・逗子市全域、並びに葉山町・大和市・高座郡寒川町の一部を担当しております。湘南エリアでのご売却・ご購入のご相談は藤沢センターまでお気軽にお寄せください。
