営業日記、地域の情報・出来事 一覧
- 全348件中 241～245件を表示
- <前へ |
- ... |
- 47 |
- 48 |
- 49 |
- 50 |
- 51 |
- ... |
- 次へ>
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です。
昨日は、熊谷の大里行政センターというところに公有地拡大推進法
の届出をするために行ってまいりました。
公有地拡大推進法というのは、公有地の拡大の計画的な推進を図るため、
市内の一定規模以上の土地を有償譲渡する場合には、不動産の売買契約の前に、
土地の所在、面積、譲り渡そうとする相手方、譲渡予定価格等を市長に
届け出なければなりません。
これは、公共施設の整備等のため、民間の取引に先立って、
届出された土地を必要とする地方公共団体等に、買取り協議の
機会を与えようとするものです。
中々該当する取引が少ないので、貴重な経験となりました。
不動産取引には、様々な届出や許可が必要で、違反してしまうと
罰則などを受けることもあるため、注意が必要です。
お客様に不利益になることがないように調査はしっかりと行い、
このような届出などで問題が起きないようにします！
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です。
昨日は、チラシの作成とオープンハウスの準備を行いました。
オープンハウスの準備では、来場されたお客様にどんな物件なのかを
知っていただくための資料を用意します。
周辺の環境や施設であったり、バスを使う物件であれば、時刻表等も
用意します。
足を運んでくださるお客様に対して、物件の魅力を
100％伝えることができるように万全の準備をして、
お客様のご来場に備えます。
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です！
本日はチラシの作成をメインに行いましたが、
当初自分が考えていた以上に難しく、時間がかかってしまいました。
チラシの作成で大事なことは、物件の魅力を最大限にアピールする
ためにはどうすればよいかということと、買主様はどういった
ところを注意して見るのかを考えながら作ることだと先輩から
教わりました。
魅力をアピールするためにはまず自分自身がどれくらいその物件を
理解するかが重要になります。また買主様がどういったところを
注意して見るのかを考えるためには自分が買主だったらという視点で
考えていくことが必要だと感じました。
他にも単純にデザインやレイアウトを考えるセンスや広告上の
ルールの知識も必要になるため、非常に大変な作業でしたが、
とても勉強になりました。
これからもたくさん勉強をして、売主様にご満足いただけるチラシを
作成できるように頑張っていきます。
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です！
最近、急に肌寒くなってまいりました。
10月末まで当社ではクールビズ期間だったので、
ネクタイもしていなかったのに、今ではマフラーと手袋
が欠かせません。
季節の変わり目は、体調も崩しやすいと言いますので、
しっかりと体調管理に気を付けて過ごしたいと思います。
皆さまもお気をつけください。
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター新人の高橋です！
先日は物件の調査をメインに一日を過ごしました。
その中で強く感じるのがスケジュール管理の難しさです。
自分の中で、何時までに何をするのか、どのようなルートで
行動するのか決めて行動しているのですが、なかなか
思ったようにいかず、いつも時間が足りなくなってしまいます。
以前ブログに書いた時から余裕を持ったスケジュールを
組もうとしていますが、急な仕事が入ったりすると
余裕が消えてしまいます。
効率性の良い動きを心がけ、優先順位を指導者の方と
相談しながら行動したいと思います。
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
